Terrenos estatales serán destinados a programas de vivienda
La Secretaría de Administración del estado remitió al Poder Legislativo dictámenes para donar diversos predios de propiedad estatal a instituciones encargadas de vivienda social, entre ellas el INFONAVIT y el INSUS. En la lista figura un terreno ubicado en el fraccionamiento Paseos de las Haciendas, en Jesús María, que forma parte de una propuesta que el Congreso prevé someter al Pleno en el próximo periodo extraordinario de sesiones.
Los documentos describen cuatro predios en distintos municipios —San Francisco de los Romo, Jesús María, Cosío y la capital— con avalúos y dimensiones específicas. Según la solicitud, los inmuebles se entregarán con la condición de que sean utilizados para la construcción de vivienda social y, en el caso del predio capitalino, previa regularización por parte del INSUS.
- En Jesús María: terreno en Paseos de las Haciendas con un avalúo por 13.5 millones de pesos y una superficie aproximada de 4,778 metros cuadrados.
- San Francisco de los Romo: predio en El Barranco valuado en 12.3 millones de pesos (aprox. 1.16 hectáreas).
- Cosío: 139 lotes en Villas del Potrerito con un avalúo de 29 millones de pesos.
- Capital: terreno en breña en el Ejido Salto de Ojocaliente de 50,764 metros cuadrados, valuado en poco más de 20 millones de pesos, propuesto para entrega al INSUS.
Señalan los dictámenes que las donaciones se concederán “para la construcción de vivienda” y, en el caso del predio capitalino, con la condición de regularización previa.
Implicaciones para Jesús María y la región
La transferencia del predio en Paseos de las Haciendas al INFONAVIT puede acelerar proyectos de vivienda de interés social o de interés prioritario en la zona, con efectos directos sobre la oferta habitacional y la demanda de servicios públicos. Para vecinos y autoridades municipales esto plantea retos y oportunidades: mayor acceso a vivienda formal, pero también la necesidad de coordinar infraestructura —agua, drenaje, vialidades— y procesos de planeación urbana.
La propuesta será turnada al Pleno del Congreso en el periodo extraordinario que se espera convocar para mediados de julio. De aprobarse, los dictámenes habilitarían a las instituciones receptoras para iniciar procesos administrativos y técnicos dirigidos a la construcción o regularización de lotes, según cada caso.
| Municipio | Destino | Avalúo | Superficie |
|---|---|---|---|
| Jesús María | INFONAVIT | 13.5 millones de pesos | 4,778 m² |
| San Francisco de los Romo | INFONAVIT | 12.3 millones de pesos | ~1.16 ha |
| Cosío | INFONAVIT | 29 millones de pesos | 139 lotes (prom. 110 m²) |
| Capital (Ejido Salto de Ojocaliente) | INSUS | poco más de 20 millones de pesos | 50,764 m² |
Para habitantes de Jesús María, la aprobación de la donación significaría la posible llegada de proyectos que podrían impactar el valor del suelo y la dinámica de la zona de Paseos de las Haciendas. Las autoridades municipales deberán vigilar que cualquier desarrollo incluya previsiones de servicios y espacios públicos adecuados, así como mecanismos de transparencia en la asignación de vivienda.
En las próximas semanas el Congreso del Estado definirá si incluye los dictámenes en la orden del día del periodo extraordinario. La confirmación de las donaciones marcará el inicio formal de las gestiones de INFONAVIT e INSUS para ejecutar acciones en los predios mencionados.
