8.5 millones de viviendas en México presentan rezago habitacional

Especial

Por: Redacción

• 28/11/2021

Del total de viviendas particulares habitadas sólo el 15.1% vive en más de 150 m2 y el 41.3 % en hasta 55 metros2, sin tomar en cuenta que en este último rubro muchas de las viviendas no cuentan con todos los servicios básicos.

El porcentaje de los mexicanos que vive en condiciones de hacinamiento, o sus viviendas tienen carencias en los materiales de construcción es alto. Esta situación afecta a más de 33 millones de personas, que equivale al 26.5% de la población.

Otros de los problemas que presenta las viviendas en México tiene que ver con la humedad (44.2%); grietas o cuarteaduras (40.8%), deformaciones en marcos (16.2%); levantamientos o hundimientos (14.8%), fracturas o deformación en columnas, vigas o trabes (10.6%) y problemas en tuberías o drenaje (7.9%).

A eso se suma el descontento de la gente con la cuestión distancia-tiempo de su vivienda y centros recreativos y culturales, el 33% no está satisfecho con los parques y espacios deportivos, así como la falta de infraestructura para personas con discapacidad, basura en las calles e inseguridad.

La Encuesta Nacional de Vivienda 2020 (Envi) señala que de las 35.3 millones de viviendas que hay en el país, el 57.1% es propia pagada y el 41.35% tiene una superficie construida de entre 56 y 100 metros cuadrados. De los 23.9 millones de viviendas propias, 17.4 millones tienen escrituras.

“La Envi produce información sobre las características de las viviendas en nuestro país y permite generar un panorama amplio sobre esta situación y las demandas futuras que tiene la población en materia de vivienda”, sostuvo Julio Santaella, titular del Inegi, durante la presentación de la encuesta.

Para 2020 se tomó una muestra de 55 mil 147 viviendas y le encuesta se levantó entre octubre y diciembre del año pasado con entrevista cara a cara.

Los datos son alarmantes, el 98% de los hogares tiene piso con algún recubrimiento —cemento, madera, mosaico o algún otro; el 92% tiene paredes de tabique, ladrillo, block, cantera o cemento; el 89% tiene cuarto para cocinar; el 78% tiene techo de losa de concreto o viguetas; el 77% de los hogares tiene agua entubada. El 6% cuenta con aislamiento térmico y el 1% con aislamiento acústico.

En cuanto a la antigüedad de la vivienda, el 9% tiene 5 años, o menos; el 13.5% tiene entre 6 y 10 años; el 28.7% de 11 a 20 años; el 20.5% de 21 a 30 años y el 24.6% tiene 31 o más.

Además del 57% de vivienda propia, el resto de las 35.3 millones de vivienda se divide en 16.4% de hogares en renta, 14.2% prestada y el 10.7% es vivienda propia pagándose.

La falta de acceso a créditos es la principal razón por la que la gente renta o simplemente no cuenta con los recursos para comprar una vivienda, esto representa un 51.4 %, la facilidad de mudarse es de un 22% y aquellos quienes piensan que pagar renta es más barato que una hipoteca es un 9.7%, algunos prefieren viajar o invertir en estudios o negocios en lugar de comprar una casa.

En la actualidad México requiere más de 8 millones de viviendas, de los cuales 5.3 millones se construirían en terrenos con los que ya disponen las personas. El 57% de los encuestados tienen interés en construir una vivienda, declaró Carlos Martínez, director general del Infonavit durante su participación.

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